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Jérôme Boittiaux
Immobilier classique

Vendre, acheter, estimer
dans la baie de Somme.

Avant d'être expert viager, Jérôme est avant tout agent immobilier de proximité. Vente classique, recherche acquéreur, estimation certifiée valeur vénale : la même méthode rigoureuse et le même interlocuteur unique du début à la fin.

Services immobiliers

Quatre services, une même exigence.

Jérôme intervient à toutes les étapes d'un projet immobilier en Picardie maritime, sur la Côte d'Opale et en Seine-Maritime — avec ou sans dimension patrimoniale.

Vente immobilière classique

Mandat de vente exclusif ou simple, mise en marché professionnelle, négociation et coordination notariale. Visites sur rendez-vous qualifiés uniquement.

  • Diffusion sur 200+ portails (Seloger, Logic-immo, LuxuryEstate, Horus)
  • Visites virtuelles 360° et photo HDR
  • Sélection rigoureuse des acquéreurs
  • Honoraires au succès, alignés sur Horus Sélection

Recherche acheteur sur mesure

Vous cherchez un bien précis dans la baie de Somme ou sur la Côte d'Opale ? Jérôme active son réseau, ses biens off-market et négocie pour vous.

  • Cahier des charges acquéreur détaillé
  • Accès aux biens off-market via Horus Sélection
  • Visites accompagnées, pré-études techniques
  • Négociation et accompagnement notarial

Estimation certifiée — Valeur vénale

Avis de valeur produit par un expert en valeur vénale. Document opposable utile pour vente, succession, donation, divorce, prêt bancaire ou contentieux.

  • Méthode comparable + capitalisation + coût de remplacement
  • Rapport écrit complet, signé et tamponné
  • Conforme aux exigences notaires & banques
  • Délai 3 à 7 jours selon le bien

Conseil patrimonial & expertise judiciaire

Pour les situations délicates : succession conflictuelle, partage, démembrement complexe, expertise contradictoire. Cadre juridique sécurisé.

  • Évaluation patrimoniale pré-succession
  • Coordination notaire / avocat / fiscaliste
  • Expertise neutre dans les partages familiaux
  • Médiation familiale sur les biens immobiliers
Spécialités du cabinet

Le marché que Jérôme connaît comme sa poche.

Sept ans à parcourir le littoral picard, la baie de Somme, la Côte d'Opale et la Seine-Maritime. Une connaissance fine des prix au mètre carré, rue par rue, et des typologies qui se vendent vite.

Maisons de maître & demeures

Architecture régionale Picarde, demeures bourgeoises, propriétés équestres et propriétés de caractère sur l'ensemble du littoral et de l'arrière-pays.

Résidences secondaires de bord de mer

Appartements et villas sur Le Touquet, Le Crotoy, Saint-Valery-sur-Somme, Quend, Fort-Mahon, Berck, Mers-les-Bains, Le Tréport, Dieppe.

Biens d'exception & off-market

Propriétés vendues en confidentialité, hors portails publics. Réseau privé de propriétaires et investisseurs, accès via mandat.

Investissement locatif & rendement

Immeubles de rapport, colocations meublées, biens à rénover avec plus-value. Calcul de rentabilité brute et nette certifié.

Le process

De la première rencontre à la signature notariale.

  1. 01

    Premier échange — gratuit, confidentiel

    Téléphone ou rendez-vous au cabinet. On comprend votre projet, vos contraintes, votre calendrier.

  2. 02

    Étude & estimation

    Visite du bien, étude comparative, estimation certifiée si besoin. Stratégie de mise en marché ou de recherche.

  3. 03

    Mandat & mise en œuvre

    Signature du mandat, photos pro, diffusion multi-portails ou activation du réseau d'acquéreurs.

  4. 04

    Négociation & signature

    Visites qualifiées, négociation, coordination notariale jusqu'à l'acte authentique.

Voir les biens classiques de Jérôme

Les annonces actuelles, en accès libre.

Maisons, appartements, terrains, biens d'exception : la fiche conseiller de Jérôme sur le portail Horus regroupe l'ensemble des biens en mandat, viager et classique.

Engagement

« Honoraires au succès,
pas un euro avant signature.»

Vous ne payez que si la vente aboutit chez le notaire. Honoraires alignés sur le barème d'Horus Sélection — transparents, communiqués dès le premier rendez-vous.

Prendre contact

Un bien à vendre ? À acheter ? À estimer ?

Jérôme prend le temps d'écouter, de comprendre et de chiffrer. Sans engagement et avec un délai de réponse de 48 heures ouvrées.